Bỏ qua tới nội dung chính
Mizuki Park
Đang mở bánCao cấpP. Bình Hưng, Bình Chánh

Mizuki Park

Khu căn hộ cao cấp — P. Bình Hưng, Bình Chánh

Chủ đầu tư: Nam Long Group · Bàn giao Q3/2027

8.3/10ACP Score
Nguồn: mizuki.vn
8.3ACP Score
7Đợt mở bán
74%Tiến độ xây dựng
4Đợt chính sách
ACP Score · An Cư Point

Điểm tin cậy hai lớp

Độc lập · Thẩm định bởi chuyên gia
AN CƯ POINT · ACPATLASCHỨNG NHẬN ACP83/100Đã thẩm định bởiHội đồng ACPDự án: Mizuki ParkCấp theo phiên bản ACP-2025-V1Ngày cấp: 20/01/2025Hiệu lực: 20/01/2028HỘI ĐỒNG THẨM ĐỊNHATLAS · ĐỘC LẬPHỘI ĐỒNGACPHỘI ĐỒNG THẨM ĐỊNHTS. Nguyễn Văn AChủ tịch hội đồngKTS. Trần Bảo BThành viênMBA. Phạm Cường CThành viên độc lậpChứng nhận ACP là kết quả đánh giá độc lập, đa chiều bởicác chuyên gia uy tín ngành. Dựa trên hệ thống13 chỉ số – 42 tiêu chí thành phần.ATLAS Bất Động Sản · Mã chứng nhận: ACP-2025-V1-83

Chứng nhận độc lập · công khai phương pháp

8.3/10

Tổng hợp từ 13 chỉ số

Kết hợp lớp tự động (AI) và lớp chuyên gia theo trọng số đã phiên bản hoá.

L1 8.2 L2 8.4
Điểm ACP theo 13 chỉ số (thang 10)
Chỉ sốLớp 1 · Tự độngLớp 2 · Chuyên gia
Mật độ8.38.6
Mảng xanh7.88.1
Tiện ích8.79.0
Vị trí8.99.2
Giao thông8.08.3
Quy hoạch8.28.5
Pháp lý8.58.8
Lịch sử giá7.67.9
Uy tín CĐT8.68.9
Vận hành7.57.8
Cư dân8.18.4
Rủi ro PL8.48.7
Thanh khoản7.98.2
Lớp 1 · Tự động Lớp 2 · Chuyên gia

Chi tiết 13 chỉ số (điểm chuyên gia)

  • Mật độ8.6
  • Mảng xanh8.1
  • Tiện ích9.0
  • Vị trí9.2
  • Giao thông8.3
  • Quy hoạch8.5
  • Pháp lý8.8
  • Lịch sử giá7.9
  • Uy tín CĐT8.9
  • Vận hành7.8
  • Cư dân8.4
  • Rủi ro PL8.7
  • Thanh khoản8.2
Xem phương pháp luận ACP

Câu chuyện quy hoạch

Nguồn: mizuki.vn

Mizuki Park là dự án thứ 4 do Nam Long hợp tác phát triển cùng hai đối tác kinh nghiệm hơn 100 năm tại Nhật Bản là Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin Properties.

Với cảm hứng Nhật Bản thể hiện tinh tế trong kiến trúc, quy hoạch cùng lợi thế được ôm trọn bởi hệ thống kênh đào, cảnh quan xanh và tích hợp hệ thống tiện ích đa lớp, Mizuki Park là sự kết hợp hoàn hảo giữa cuộc sống xanh và tiện ích tầm đô thị, giữa tinh hoa Nhật Bản và môi trường, con người Việt Nam, mang đến một điểm an cư lý tưởng, giàu bản sắc tại Nam Sài Gòn.

  • Nam Long Group
  • Nishi-Nippon Railroad (NNR)
  • Hankyu Hanshin Properties
Mặt bằng tổng thể Mizuki Park

26 ha

Quy hoạch

103.000 m²

Cây xanh

40.000 m²

Giáo dục

17.000 m²

Mặt nước

15.000 m²

Thương mại

7.500 m²

Y tế

Phân khu

9 phân khu

Giá & chính sách

Giá sơ cấp trung bình theo từng đợt mở bán (triệu đồng/m²). Dữ liệu giá thực — không phải giá rao.

36
Đợt 1
03/2024
39
Đợt 2
06/2024
42
Đợt 3
09/2024
46
Đợt 4
12/2024
49
Đợt 5
03/2025
52
Đợt 6
07/2025
55
Đợt 7
11/2025

  1. CS 1 03/2024

    Chiết khấu 8% thanh toán nhanh + tặng 2 năm phí quản lý

  2. CS 2 09/2024

    Ân hạn gốc 24 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% đến nhận nhà

  3. CS 3 03/2025

    Cam kết thuê lại 8%/năm trong 2 năm đầu

  4. CS 4 11/2025

    Chiết khấu 5% + gói nội thất cao cấp cho 50 căn đầu

Tổng quan dự án
Chủ đầu tư
Nam Long Group
Vị trí
P. Bình Hưng, TP. Bình Chánh
Loại hình
Căn hộ
Phân khúc
Cao cấp
Quy mô
≈ 3,2 ha · nhiều tháp căn hộ
Mật độ xây dựng
32%
Bàn giao
Q3/2027
Giá từ
3,8 tỷ (55 triệu/m²)
Pháp lý
Giấy phép xây dựng · sổ hồng phân khu
Vị trí & kết nối
Vị trí Mizuki Park
  • 5 phút tới tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên
  • 10 phút về trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm
  • Kết nối Vành đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây
  • Gần trường quốc tế, bệnh viện và TTTM khu Đông
Tiện ích
Tiện ích 1
Tiện ích 2
Tiện ích 3
  • Bãi đậu xe
  • Thang máy
  • Sảnh tiếp tân
  • Phòng gym
  • Bảo vệ 24/7
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Hồ bơi
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Công viên
  • Khu yoga
  • Đường chạy bộ
  • Khu thể thao ngoài trời
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng Mizuki Park
Căn hộ mẫu A

Căn hộ mẫu A

Căn hộ mẫu B1

Căn hộ mẫu B1

Căn hộ mẫu C1

Căn hộ mẫu C1

Canal Villa

Canal Villa

Garden Villa

Garden Villa

River Villa

River Villa

Mặt bằng 126

Mặt bằng 126

Mặt bằng 42

Mặt bằng 42

Mặt bằng 60

Mặt bằng 60

Mặt bằng căn điển hình

Mặt bằng căn điển hình

Mặt bằng tầng trệt

Mặt bằng tầng trệt

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 3

Mặt bằng tầng 3

Mặt bằng tầng 2 MP6

Mặt bằng tầng 2 MP6

Mặt bằng tầng 3 MP7

Mặt bằng tầng 3 MP7

Mặt bằng tầng 4-20 MP8

Mặt bằng tầng 4-20 MP8

Mặt bằng tiện ích

Mặt bằng tiện ích

Mặt bằng MP4

Mặt bằng MP4

Mặt bằng tầng 4-20 Park 1

Mặt bằng tầng 4-20 Park 1

Mặt bằng tầng 4-20 Park 2

Mặt bằng tầng 4-20 Park 2

Phân tích SWOT

Điểm mạnh

  • Vị trí lõi khu Đông, kết nối nhanh về trung tâm
  • Mật độ xây dựng thấp (32%), nhiều mảng xanh & mặt nước
  • Uy tín CĐT — nhiều dự án bàn giao đúng hạn

Điểm yếu

  • Giá sơ cấp cao so với mặt bằng phân khu
  • Một phần hồ sơ pháp lý phân khu đang hoàn thiện

Cơ hội

  • Tuyến Metro số 1 vận hành thương mại tăng kết nối
  • Hạ tầng cầu Thủ Thiêm rút ngắn về trung tâm Q1

Thách thức

  • Nguồn cung hạng sang khu Đông tăng nhanh 2026
  • Biến động lãi suất ảnh hưởng tâm lý nhà đầu tư
Tin tức & tiến độ
  • Tiến độ

    Mizuki Park cất nóc tháp cao tầng, vượt tiến độ 6 tuần

    28/11/2025

  • Phân tích

    Chuyên gia ACP: vì sao khu Đông giữ thanh khoản hạng sang?

    15/11/2025

  • Thị trường

    Metro số 1 chạy thương mại — tác động tới BĐS ven tuyến

    02/11/2025

Tư vấn độc lập

Tìm hiểu thêm về Mizuki Park?

Để lại liên hệ — chuyên viên ATLAS sẽ tư vấn dựa trên dữ liệu độc lập khi bạn thuận tiện. Không gọi làm phiền, không cam kết.

Tư vấn độc lập dựa trên dữ liệu ACP · không cam kết

Giá từ55 triệu/m²
Đặt lịch tư vấn ↓